Des de l’OCUC volem recordar als llogaters els seus drets i les limitacions legals de les immobiliàries i els oferim un servei d’acompanyament legal
Segons la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) vigent, les despeses per formalitzar el contracte de lloguer, incloses les comissions, han de ser assumides pel propietari de l’immoble, no pel llogater. En cap cas la llei permet que els inquilins hagin de pagar comissions per la intermediació de l’agència immobiliària, ja que aquestes han de ser cobertes pel propietari de l’habitatge.
Les agències immobiliàries, en algunes ocasions, intenten fer passar les despeses il·legals sota termes com “gestió i formalització del contracte” o altres noms més generals com “serveis d’assistència al llogater”, “estudi de viabilitat i solvència del llogater” o “assessorament immobiliari”. Totes aquestes taxes són il·legals, igual que també ho és cobrar una quantitat equivalent a un mes de lloguer per la seva intermediació. Qualsevol càrrec relacionat amb la gestió, publicitat o comissions del contracte d’arrendament ha de ser responsabilitat del propietari, no de l’inquilí.
📩📞 Si has estat víctima d’aquests cobraments il·legals, no dubtis a contactar amb nosaltres. T’oferim suport i assessorament per a tramitació de la teva reclamació.