Desde la OCUC queremos recordar a los inquilinos sus derechos y limitaciones legales de las inmobiliarias y les ofrecemos un servicio de acompañamiento legal
Según la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), los gastos para formalizar el contrato de alquiler, incluidas las comisiones, deben ser asumidos por el propietario del inmueble, no por el inquilino. En ningún caso la ley permite que los inquilinos tengan que pagar comisiones por la intermediación de la agencia inmobiliaria, ya que éstas deben ser cubiertas por el propietario de la vivienda.
Las agencias inmobiliarias, en algunas ocasiones, intentan hacer pasar los gastos ilegales bajo términos como «gestión y formalización del contrato» u otros nombres más generales como «servicios de asistencia al inquilino«, «estudio de viabilidad y solvencia del inquilino» o «asesoramiento inmobiliario«. Todas estas tasas son ilegales, al igual que también lo es cobrar una cantidad equivalente a un mes de alquiler por su intermediación. Cualquier cargo relacionado con la gestión, publicidad o comisiones del contrato de arrendamiento debe ser responsabilidad del propietario, no del inquilino.
📩📞 Si has sido víctima de estos cobros ilegales, no dudes en contactar con nosotros. Te ofrecemos soporte y asesoramiento para la tramitación de tu reclamación.